Asunnon hakeminen
Meillä on vuokra-asuntoja lähes jokaisella Oulun alueella, yhteensä noin 8 400 huoneistoa. Kaikkia asuntoja haetaan asuntohakemuksella, oli kyseessä sitten uusi hakija tai jo Sivakan asunnossa asuva henkilö. Hakemus on helpointa ja nopeinta täyttää sähköisesti.
Merkittävä määrä asunnoista tarjotaan hakijoiden tulo-, varallisuus- ja kiireellisyysperusteiden mukaisesti. Verkkosivujen kohdehaussa voi käydä tarkastelemassa missä kohteissa on tulo- ja varallisuusrajat voimassa.
Ohjevideo sähköisen asuntohakemuksen jättämiseen
Katso ohjevideo asuntohakemuksen jättämisestä YouTubessa
Tarveharkintaan perustuvien asuntojen tulo- ja varallisuusrajat
Vuoden 2025 alusta Ara-vuokra-asuntoon (tulo- ja varallisuusrajat) valittava yhden hengen ruokakunta voi ansaita bruttokuukausituloina enintään 3 450 euroa.
Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, korotetaan rajaa kunkin aikuisen osalta 2 480 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, enimmäistulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 euroa ja kustakin seuraavasta lapsesta 600 euroa.
Tuloksi ei lueta muun muassa asumistukea, lapsilisää, elatusapua tai -tukea, äitiysavustusta, opintotukea ja omaishoidon palkkiota.
Ara-asuntojen varallisuusrajoista löytyy lisätietoa Oulun kaupungin sivuilla.
Asunnon hakeminen ja maksuhäiriömerkinnät
Maksuhäiriömerkinnät eivät ole este asunnon vuokraamiselle Ara-rahoitteisissa asunnoissa. Luottotietomerkinnät voivat vaikuttaa asuntotarjouksen ehtoihin ja vuokrasopimuksen muotoon. Asuntotarjouksen edellytyksenä on, että luottotietomerkinnät ovat vähäisiä tai maksuhäiriöhistorian perusteella voidaan arvioida, etteivät maksujen laiminlyönnit ole toistuvia. Emme kuitenkaan tarjoa asuntoa asunnonhakijoille, joilla näkyy luottotietomerkinnöissä hoitamattomia vuokrasuhteeseen liittyviä velkoja. Tällöin asunnonhakijan pitää toimittaa vuokranantajan tai perintätoimiston todistus maksetuista veloista mahdollisimman pian hakemuksen jättämisen jälkeen. Vaihtoehtoisesti veloista voi toimittaa luotettavan tahon (esim. talous- ja velkaneuvonnan tai ulosottoviranomaisen) kanssa tehdyn maksusuunnitelman velkojen hoidosta sekä kuitteja jo maksetuista eristä.
Todistuksen toimittaminen maksetuista vuokranantajalle näkyvistä veloista tai maksusuunnitelmasta ei tarkoita automaattista asuntotarjousta asunnonhakijalle, vaan mahdollistaa asuntotarjouksen saamisen.