Oletko muuttamassa?
Asunnon vaihtaminen
Asunnon vaihtoa voi hakea toimittamalla meille asuntohakemuksen.
Asunnon vaihdon edellytyksenä on muutamia asioita:
- Nykyisessä asunnossa on pitänyt asua vähintään vuoden
- Vuokra- tai korjausrästejä ei ole
- Vuokralaiselle ei ole annettu huomautusta tai varoitusta häiriöistä
- Huoneistoa on hoidettu huolellisesti
Mikäli meiltä saa asuntotarjouksen vapautuvasta asunnosta ja hyväksyy asuntotarjouksen, sen jälkeen toimitaan seuraavasti.
- Nykyinen asunto irtisanotaan kolme vuorokauden sisällä asuntotarjouksen hyväksymisestä
- Isännöitsijä tarkistaa asunnon ja hyväksyy / hylkää asunnon vaihdon
- Uusi vuokrasopimus allekirjoitetaan isännöitsijän hyväksynnän jälkeen
Asunnon irtisanominen ja poismuutto
Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus päättyy irtisanomisen perusteella irtisanomisajan (1 kk) kuluttua. Irtisanomisaika lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanominen on tehty. Eli jos teet irtisanomisen tänään, sopimus on voimassa ensi kuun viimeiseen päivään asti, johon asti maksetaan myös vuokra.
Jos irtisanomispäivä on viikonloppuna, irtisanomisen voi hoitaa
- Sivakan sähköisessä palvelussa pankkitunnusten avulla (kaikki osapuolet, esim. puoliso)
- Kirjallisena kirjeellä, jossa on päivän postileima
- Pudottamalla kirjallinen irtisanominen kirjeenä Sivakan asiakaspalvelun postiluukusta viimeistään kuukauden viimeisenä päivänä
Kuolemantapauksessa vuokrasopimus säilyy voimassa ja vuokra-asioiden hoidosta ovat vastuussa kuolinpesän osakkaat yhdessä. Kuolinpesän osakkaat voivat valtuuttaa jonkun hoitamaan vuokrasopimusta koskevat asiat vuokranantajan kanssa. Kuolinpesän osakkaiden tulee irtisanoa vuokrasopimus ja toimittaa irtisanomisen yhteydessä vuokranantajalle virkatodistukset. Irtisanomiseen ja valtuutukseen on oma lomake täyttöohjeineen sivuillamme kohdassa lomakkeet.
Avaimet luovutetaan avainautomaattiin, poikkeuksena Yli-Ii ja Ylikiiminki. Lisätietoa avaimista täältä. Kiinteistöhuoltosi yhteystiedot löydät MunSivakka -palvelusta. Jos avaimia puuttuu, lukot sarjoitetaan uudestaan ja siitä koituvat kulut tulevat poismuuttaneen asukkaan maksettaviksi.
Muuttopäivä ja avaimien luovutuspäivä on vuokrasopimuksen päättämispäivä. Avaimet täytyy olla luovutettuna viimeistään vuokrasopimuksen päättymispäivänä klo 21 mennessä.
Poismuutto- ja siivousohjeen voit lukea oheisesta linkistä. Poismuutto- ja siivousohje.