Asukasetuja pitkäaikaisille asukkaille

Asukasetujärjestelmä päättyy vuoden 2025 aikana

Sivakan asukasetujärjestelmä lakkautetaan vuoden 2025 aikana. Syyskaudella 2025 etua tarjotaan vielä rajatusti nykyisten sääntöjen mukaisesti. Lakkauttamisen taustalla on asuntojen parantunut kunto ja varustelutaso. Käyttökelpoisia kodinkoneita on uusittu, mikä ei ole kestävän kehityksen mukaista eikä taloudellisesti järkevää. Lisäksi järjestelmän hallinnointi on vaatinut paljon resursseja.

Järjestelmän lakkauttamisen myötä säästyneitä vuokraeuroja käytetään asunto- ja kiinteistökohtaisten varustelupuutteiden korjaamiseen. Asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa näihin päätöksiin osallistumalla omaa kiinteistöä koskevaan asukastoimintaan.

Päätös asiasta on käsitelty yhteistyötoimikunnassa ja hyväksytty Sivakan hallituksessa maaliskuussa 2025.

Asiakasetujärjestelmän periaate (lakkaa vuoden 2025 aikana):

• Tuote-edusta lähtee 5 vuoden välein etutarjous asukkaalle. Perusteena on sopimuksen alkamisaika. Etukirjettä ei kuitenkaan postiteta, jos järjestelmässämme on alle kaksi vuotta vanha ”kriittinen huomio” asumisesta. Kriittisiä huomioita ovat varoitus järjestyshäiriöistä, purku- tai irtisanomistilanne tai haasteella oleva rästilasku. Lisäksi otetaan huomioon esimerkiksi asunnon pilaaminen tupakoinnilla tai muu asunnon huono hoitaminen.
• Voit tehdä valitsemasi etutilauksen kotisivujen kautta, puhelimitse tai kirjeitse.
• Mikäli et määräajassa vastaa etutarjoukseen, etu ”vanhenee” ja järjestelmä siirtää seuraavan etutarjouksen viiden vuoden päähän.
• Etutilaus toimitetaan asiakkaalle, kun isännöitsijä on hyväksynyt sen. Asunnossa tehdään tarvittavat mittatarkastukset, jotta etutuote voidaan toimittaa oikein.
• Seuraava edun aika lasketaan hyväksytystä etutilauksesta 5 vuotta eteenpäin.
• Etu on sopimus- ja asuntokohtainen. Sitä ei voi siirtää uudelle sopimukselle, vaan tällöin edun laskenta alkaa uuden sopimuksen alkamispäivämäärän perusteella. Jos kohteeseen on tehty perusparannus, edun laskenta alkaa sopimuksen alkamisesta.